了解民法典!鄰居的危房或殃及你的房屋安全，你該如何?

　　【今日“一點”】

　　妨害物權 物權請求權

　　作為不動產物權人，如果有人在我們的家門口堆放物品，阻礙通行，我們該怎么做?如果鄰居的房屋隨時有倒塌可能，并會危及我們的房屋安全，我們該怎么做?本期小編就帶您看看民法典中的這“一點”。

　　【法律條文】

　　中華人民共和國民法典第二百三十六條規定：

　　妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險。

　　【條文釋義】

　　排除妨害是一種物權請求權。

　　妨害是指以非法的、不正當的行為，包括施加無權施加的設施，影響了特定物的權利人行使物權。例如，在他人家門口堆放物品，妨礙他人通行。

　　排除妨害請求的目的是消除對物權的障礙或者侵害，使物權恢復圓滿狀態。需要注意的是，被排除的妨害需具有不法性，倘若物權人負有容忍義務，則物權人不享有排除妨害請求權。

　　消除危險也是一種物權請求權。

　　消除危險請求權是指對于某種尚未發生但確有發生可能性的危險，物權人也可以請求有關的當事人采取預防措施加以防止。例如，某人的房屋由于受到大雨沖刷隨時有倒塌可能，危及鄰居的房屋安全，此時鄰居可以請求該房屋的所有人采取措施消除這種危險。

　　物權人行使消除危險請求權，只需有危險存在的客觀事實，而不論有關的當事人是否具有故意或者過失的主觀過錯。

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